Le rapport d’audit énergétique, un dossier complet pour mettre en œuvre une rénovation dans de bonnes conditions

Depuis avril 2023, les propriétaires désireux de vendre une maison individuelle ou un logement en monopropriété doivent avoir un rapport d’audit, si leur bien a été classé F ou G dans le cadre du DPE.  Ce rapport précise certaines informations fournies lors du DPE.

Un rapport d’audit énergétique comporte notamment plusieurs plans de travaux, établis sur mesure en fonction des spécificités du bien immobilier examiné. Chaque plan est présenté avec une estimation de prix et avec une liste des aides mobilisables pour financer les projets.

Le rapport dans son intégralité doit être porté à l’attention de toute personne visitant le logement. Il permet aux candidats à l’achat d’intégrer un projet de rénovation énergétique concret à leur projet immobilier.

Jusqu’en 2025, seules les passoires thermiques doivent subir un audit avant vente. Dès janvier 2025, l’obligation s’étend aux logements à vendre classés E au DPE.

À partir de 2034, l’ensemble des logements individuels en vente seront concernés par l’audit réglementaire, sauf ceux des classes A, B et C.