Avant de signer la vente ou location d’un logement ancien, on prévoit un diagnostic plomb

Très souvent, les peintures des logements anciens contiennent du plomb. C’est plus particulièrement le cas lorsque ces peintures sont antérieures à 1949.

Avant cette date, on intégrait couramment du plomb dans les revêtements, afin d’améliorer leur aspect et leur tenue dans le temps. Facteur de saturnisme — une maladie entraînant des troubles psychomoteurs chez les enfants —, le plomb a été interdit dans les peintures à partir de janvier 1949, mais de vieux revêtements avec des particules toxiques demeurent dans les intérieurs.

Afin de prévenir les risques de saturnisme et les autres intoxications au plomb chez la population, il est donc obligatoire de réaliser un diagnostic spécifique lorsque l’on souhaite vendre ou louer un logement dont la conception est antérieure à 1949.

Au cours du diagnostic, le technicien examine les revêtements et mesure le taux de plomb contenu dans les peintures anciennes. En cas de forte dégradation des peintures et si un taux au moins égal à 1 mg de plomb par cm² est relevé, le CREP pourra inclure des recommandations de travaux pour dépolluer le bien.

Ce document est à transmettre dans son intégralité aux acheteurs ou locataires, avant qu’ils ne signent le contrat.